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防水堵漏之地下室滲漏原因的分析
發(fā)布時間:2022-12-25 來源:涌達建工 瀏覽次數(shù):1921
現(xiàn)在很多小區(qū)都設計有地下室,有的人也會住在地下室里面。那么在地下室里面要面臨漏水的問題。有的人可能會奇怪到底是怎么了才出現(xiàn)這樣的問題。有的人就一直很想清楚的知道原因在哪。相信防水堵漏問題一直困擾著很多人,然而很多找專業(yè)防水堵漏公司做防水的客戶都不能知道地下室滲漏的具體原因。下面就為大家簡單介紹一下產(chǎn)生地下室滲漏的幾種原因。
1、水文資料失實:原勘測地下水位較深,而實際施工中發(fā)現(xiàn)地下水位比勘測水位要高。降水方案中雖采用集坑降水,但地下水位仍然高于地下室底板。
2、防水堵漏設計未能高度重視,底板未設置防水層,只考慮了抗?jié)B混凝土結構自防水一道防線設計。
3、施工縫處理不當:由于施工面積大,所用抗?jié)B混凝土由于運送不及時,所以不得不留施工縫,而這些縫成為地下室滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。
4、土建施工:由于大樓地下室底板以及外墻鋼筋較密,造成了抗?jié)B混凝土澆搗不密實,多處出現(xiàn)露筋、蜂窩麻面,給滲漏水帶來了嚴重影患,致使抗?jié)B混凝土不抗?jié)B,影響了結構防水的防水堵漏質量。
5、澆注防水混凝土時,只注意了級配和外加劑,而忽略了施工質量;水灰比控制不嚴,養(yǎng)護不足等,直接影響了防水混凝土的質量。
6、地下室外墻防水施工質量差。地下室外墻防水堵漏設計選用聚氨酯涂膜防水,設計厚度為2mm,實際施工中,多未達到此厚度?;鶎硬粔蚱秸?,且多處有小孔,因趕工期,基層未達到聚氨酯涂膜防水的施工要求,就進行防水堵漏施工。
7、地下外墻防水施工完畢后,采用粘貼泡沫板做保護層,但在回填中,因趕工期,未能完全進行分層 ,未能形成防水帷幕,造成工程周圍匯水區(qū),一旦結構和防水層出現(xiàn)問題,就會漏水。
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